투자30 K리츠도 국장이다. 주식 초창기에 배당 투자를 하다 보니 자연스럽게 리츠(REITs)도 접하게 되었다. 미국 주식을 시작했을 때도 리얼티인컴이 포트폴리오에 있었다.우리나라 리츠 중에서는 특히 신한알파리츠에 대해서 좋은 기억을 가지고 있다. 상장 무렵부터 가지고 있었고 배당 및 시세 차익으로 시드 머니 형성에 큰 도움을 주어서 애정이 있었다. 당시 운전 연수를 받자마자 가본 곳이 판교 알파돔이었을 정도다. 그런 좋은 기억을 토대로 몇 년 전 배당 소득세 비과세를 위해 ISA 중개형 계좌에 k리츠를 세팅했다.하지만 몇 년이 지난 지금 내 ISA 계좌에 남아있는 국내 리츠는 두 종목뿐이다. (그 종목들이 다른 리츠보다 좋아서 남아 있는 게 아니라 단순히 손절하기가 싫었을 뿐)그 이유는 리츠 투자를 하다 보면 필연적으로 접하게 될.. 2024. 11. 10. New records X에 수익 인증 많이 올라오길래 나도 확인해 봤다.음... 생각보다 무덤덤하다.다음날에라도 반대로 3천 빠질 수 있는 테슬라를 오래 들고 있다 보니 내 그릇도 커지고 있나 보다.얼른 하루 1억 변동성에도 무덤덤해지는 사람이 될 수 있기를... 폰을 킨 김에 뱅크 샐러드도 들어가 봤다. 2024. 11. 8. [2024-11] Snapshot 일부러 미국 대선 개표 결과에 맞추기 위해 기록을 하루 늦췄다. 스냅샷을 보기 위해 폰을 들니 기분 좋은 알림 목록이 나를 반긴다. 오늘 기분 좋은 알림 중에는 9월 매수한 아파트의 실거래가 호갱노노 알림도 있었다. 내가 샀던 가격에서 5,000만원 정도 오른 것 같다. 최소 10년 이상 보유할 예정이라 일희일비는 여기까지. 주식은 늘 하던대로 TSLA와 유망주 SMR을 비중을 늘렸다. J리츠 세팅도 어느 정도 마쳤다. 이제 남은 건 비중 확대뿐... 트럼프 당선을 믿고 있었기 때문에(꼭 당선됐어야 했기에) 약간의 개표 대비를 했다. 다시 TSLL을 매수했고 개표 직전까지도 남은 현금을 끌어모아 BTC를 매수했다.10월에 중국, 일본, 미국 인덱스 ETF를 정리(2024.10.06 - [투자/snapsh.. 2024. 11. 7. PTP 종목 최근 엔화 롱 포지션을 잡기 위해서 종목을 찾고 있었다.YCL이라는 2배 롱 종목을 찾았는데 PTP 종목이라 주의하라는 이야기가 눈에 들어왔다.미국 거주자가 아닌 사람이 PTP(Publicly Traded Partnership) 종목을 매도할 때 매도 금액의 10%를 원천징수 하는 규정(손익과 관계없이 매도금액 기준)이다.최소 11.11...% 가 넘게 상승한 가격부터 수익이 발생하기 때문에 주의해야겠다.아래 리스트 같은 PTP 종목인지 확인해 보고 매수 결정을 내리도록 하자.https://www.itiger.com/sg/bulletin/ptp Tiger Brokers _ Hong Kong / U.S. Stock Market QuotesTiger Brokers is an online broker list.. 2024. 11. 3. 뉴스케일 파워(SMR)의 피뢰침 지난 10월 스냅샷(2024.10.06 - [투자/snapshot] - [2024-10] Snapshot)에서 다음과 같이 언급했었던 종목은 SMR이었다. X에는 엄청난 고수들이 많이 있었고 덕분에 뉴스케일 파워를 알게 되었다.뉴스케일 파워는 소형 모듈형 원자로(SMR)를 개발하는 회사다.경쟁사인 빌 게이츠 행님의 테라파워도 사고 싶었는데 비상장 기업이라 포기했다.그리고 티커부터 SMR 그 자체인 뉴스케일 파워를 분할매수하고 있었다.요즘 AI 때문에 급격하게 늘어난 전력 수요를 감당하기 위해 SMR 기술이 주목받고 있다. 특히 어제는 MS, 구글, 아마존 빅테크의 SMR 투자 소식에 하루 만에 40% 폭등했다. 대학생 때부터 10년 넘게 주식을 해왔는데 보유 종목이 하루에 40% 오른 경험은 처음이었다... 2024. 10. 17. [2024-10] Snapshot 9월에는 의미 있는 트랜잭션이 있었다.근데 도미노 앱에서는 하꼬 아파트는 취급을 안 해주는지 부동산 등록이 불가능했다.그래서 뱅크샐러드로 확인해 보면 다음과 같다. 주식만 자세히 보고 싶을 때는 도미노, 부동산까지 합쳐서 보고 싶다면 뱅크 샐러드를 확인하고 있다.이번 달은 TSLA 대신 TSLL을 매수했다(2024.09.26 - [투자] - 오랜만에 단타 & 설레는 테슬람).9984를 일부 정리하고 3287을 매수함으로써 구상했던 J리츠 포트폴리오를 일단 1주씩 매수할 수 있었다.완성된 포트폴리오는 내년 초엔 공개할 수 있지 않을까? 그리고 X를 통해 알게 된 한 종목도 매수했다.상장한 지 얼마 안 되어서 변동성이 장난 아니지만 테슬라 주주에겐 이 정도 변동성은 귀엽다.그리고 ISA 중개형, 개인연금의 .. 2024. 10. 6. 오랜만에 단타 & 설레는 테슬람 1년 내내 지지부진하던 테슬라가 연초 가격을 넘어서고 있다.금리 인하 이벤트가 있었고 10/10은 로보택시 발표가 예정되어 있다. 일반적으로 부동산, 자동차는 레버리지를 일으켜 구매하기 때문에 금리 인하는 테슬라에게 좋을 수 있다.또 지난번 ASS(Actually Smart Summon) 출시 후 10/10 로보 택시에 대한 기대감도 올라가 있는 상황이다.테슬라 주주라면 보통 이런 발표 전까지 기대감으로 주가가 오르다가 발표 당일 급락한다는 것을 알고 있을 것이다.9월 월급을 받고 생각했다.'그렇다면 이 상황을 활용해 볼 수 없을까?'확신이 있는 만큼 TSLL(2배), 3TSL(3배) 레버리지 ETF를 이용하면 좋을 것 같았다.그래서 최종 결정한 전략은 다음과 같다.1. 테슬라 2X 레버리지를 분할 매수.. 2024. 9. 26. 청약 통장 해지 & 1주택자 주택 청약 오늘 반차를 쓰고 내 유일한 예금이었던 청약 통장을 해지했다.11년 5개월의 가입기간, 127회 납입의 결과는 세전 이자 112만원이었다. 그리고 이 돈으로 다음 법무사 사무소로 이동해서 부동산 취득세를 냈다.그리고 나는 예비 1주택자가 되었다.결론부터 말하자면 이제 주택 청약에 크게 기대하지 않는다.- 유주택자 or 연봉 7천 초과는 소득공제 혜택조차 받지 못한다.- 1주택자는 민영주택 추첨제만 가능해서 제한적이다.따라서 천천히 민영주택 청약 넣을 만큼의 예치금/기간만 넣어둘 예정이다.다음은 이 선택을 위해서 공부한 내용을 정리해 두었다.민영주택은 청약통장 가입 기간과 납입금이 중요 공공주택은 청약통장 가입 기간과 납입 횟수가 중요1순위에게 우선적으로 분양한 뒤에 남는 물량을 2순위에 분양공공주택 1순.. 2024. 9. 11. 근로 소득 대비 자산 계산해보기 주말을 맞아 자산 성적표를 조회하기로 결심했다.민원 24 > 소득금액증명을 확인하면 세후 받은 근로 소득을 조회할 수 있다.https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?HighCtgCD=A09002&CappBizCD=12100000021&tp_seq=01 접속량이 많아 접속이 불가능합니다. 잠시 후 다시 접속해주세요" data-og-host="www.gov.kr" data-og-source-url="https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?HighCtgCD=A09002&CappBizCD=12100000021&tp_seq=01" data-og-url="https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?CappBi.. 2024. 9. 8. 이전 1 2 3 4 다음
